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【河北关键词推广排行榜】河北楼市年度大盘点政策篇-八大关键词解析2018楼市

作者:八月      发布时间:2021-05-01      浏览量:0
2018年以来,河北房地产市场在风雨中走

2018年以来,河北房地产市场在风雨中走过了一年。近年来,河北楼市控制政策持续收紧,房地产市场在政策严格控制下冷。

回顾今年楼市政策,楼市严格调查、抢夺战争、组装式建筑、严格调查违反建设、公积金政策……今年河北各地政府对房地产行业发表了很多政策。年底,我们整理了2018年河北房地产政策,回顾了2018年河北各地发表的楼市政策。

关键词1:楼市严格调查

2018年5月12日,河北省住宅建设厅发布了《关于开展全省商社预(销售)销售专业调查的通知》,本次专业调查的重点内容是对辖区内(包括县、市)的房地产开发项目销售现场(展示咨询中心)、中介机构进行全面调查,对有投诉通报的项目、公司、机构进行重点调查。

随着该文件的发行,5月19日沧州市住宅和城乡建设局发出声音:在全市开展商社预售专业调查整备,打击违规行为5月23日,邢台市住宅管理局召开了全市商社预售(销售)专业调查整备大会,120多家房地产开发企业、中介机构参加的6月13日,石家庄市人民政府办公厅发布了《关于房地产开发销售和中介代理销售监督责任制的通知》,成立了以主管副市长为组长的房地产市场监督小组,保定、邯郸、河北等地产开始销售专业调查。

关键词2:住房租赁

2018年11月6日,河北省住房和城乡建设厅发布《河北省住房租赁信息服务和监督平台建设工作方案》,提交到2018年底,石家庄市、廊坊市建设住房租赁信息服务和监督平台2019年6月底,各市完成平台建设投入使用,基本建设省级平台2019年底,全省住房租赁业务全部纳入平台监督。

关键词3:被动建筑

2018年2月14日,石家庄市人民政府发表了《关于加快被动超低能源建筑发展的实施意见》2018年3月27日,衡水市住宅和城乡建设局发表了《关于加快被动超低能源建筑发展的实施意见(试行)》2018年6月9日,保定市人民政府发表了《关于被动超低能源建筑发展的实施意见(试行)》。

2018年,石家庄、保定在加快被动超低能源建筑发展方面给予了很多政策支持,大大调动了开发企业投资建设被动住宅的积极性。

石家庄:1.鼓励地面建筑面积9%容积率2.主体动工可办理商社预售许可证3、商社价格申报可提高30%。

保定:1.地面建筑面积的9%不计入项目容积率2.投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上和施工进度达到正负零的,可以办理商社预售许可证3.莲池区、竞秀区、高新区商社申请价格上涨30%。

关键词4:夺人战争

2018年,武汉、长沙、杭州、郑州、合肥、南京等全国20多个城市相继出台人才新政,河北也不例外。

2018年3月14日,邢台市百名博硕引进计划领导小组办公室发布《河北省邢台市2018年百名博硕引进计划选拔公告》,引进博士、硕士研究生专业主要包括经济金融和管理类、城市规划建设类、工程技术类、农学类、医学类、师范类等。

2018年4月8日,唐山市发布《凤凰英才》计划,以30项措施聚焦人才强市建设。

2018年4月4日,石家庄发行了《关于实施现代产业人才集聚工程的一些措施》。其中,全日制大学和以上大学毕业生可以凭身份证、毕业证办理定居手续,公安部门必须立即批准,当天结束。

2018年4月10日,保定市人民政府办公厅发布《关于加强新形势下引进外国人才工作的实施办法》,吸引更多外国人才参与保定经济强市建设,确保外国人才到来、待命、使用、流动。

另外,石家庄还推出了人才绿卡,沧州计划引进狮城精英,张家口发表了奥运人才火炬计划……河北各地陆续发表了人才引进政策。

关键词5:严格检查违反建设

2018年9月29日,省住宅城乡建设厅、省发展改革委、省国土厅、省工商局、省公安厅发布了《关于建立健全房地产开发领域违法建设管理长期机制的几点意见》,要求进一步建立健全房地产开发领域的违法建设管理长期机制,切实加大违法行为调查力度,坚决控制新的违法建设,规范房地产开发建设秩序。

文件指出,加强市、县(市、区)政府主体责任,建立健全违法建设预防管理责任制、行政问责制。加强土地管理、规划管理、施工管理、销售管理,深入推进房地产开发违法建设联合预防管理、综合管理。

关键词6:小屋区改造

2018年4月9日,河北省最近制定了《2018年全省小屋区改造工程实施方案》,提出了2018年、2019年重点攻势、2020年扫除的原则,提高了小屋区改造的能力。其中2018年,国家发布河北省小屋区改造目标任务,新开工23万套,基本建设6.5万套。

《方案》指出,现有国有工矿小屋区、林场小屋区、垦区危房、城市危房(c、d级)、城市小屋区、城市建设区内城中村是小屋区改造的重点,必须在3年内基本完成改造的目标,优先安排改造。

2018年5月7日,石家庄市人民政府发布《关于加快推进主城区城市棚户区改造的意见》,指出石家庄将进一步加快推进长安区、裕华区、桥西区和新华区城市棚户区改造,力争在2020年底前完成改造任务。

2018年5月24日,邯郸市住房保障和房地产管理局网站发布了《小屋区改造工程实施方案》,2018年邯郸市小屋区改造任务为16456套,基本建设3179套。

2018年9月12日,保定市人民政府办公厅发布《保定市人民政府关于加快推进主城区城中村改造的意见》,有针对性地解决保定市城改造推进中存在的问题。

关键词7:公积金政策

2018年1月4日,河北省住宅和城乡建设厅、河北省财政厅、中国人民银行石家庄中心分行、河北省国土资源厅联合发布了《关于维持住宅公积金的员工住宅贷款权益的转发通知》,要求河北省各地根据实际情况制定实施意见。

下一个时间,保定、石家庄、廊坊等河北各地陆续发声。2018年3月8日,保定市住房公积金管理中心公开发布了《关于保护住房公积金支付员工住房贷款权益的实施意见》2018年3月14日,石家庄住房公积金管理中心主页发布了《关于开展拒绝支付员工住房公积金贷款购买问题的专业整备行动的通知》2018年4月5日,廊坊市住房公积金管理中心主页《关于保护住房公积金支付员工住房贷款权益的实施意见》。

关键词8:商业去库存

2018年6月29日,石家庄市人民政府办公厅发表了《关于进一步推进商业服务业用住宅去库存的意见》,调查数据明确了商业服务业用住宅库存大、消化周期长的地区,商业服务业用地申请调整为居住和其他用地性质,结合控制动态维护方案合理确定调整比例