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保定涿州房产行业应该如何做好百度营销推广?

作者:jcmp      发布时间:2021-04-16      浏览量:0
现如今,买房热是一直居高不下的话题,站在

现如今,买房热是一直居高不下的话题,站在网络推广的角度来看保定涿州房产,网络推广的本质是推动消费者的决策转化,现阶段消费者面临的问题是买房决策难,决策链路增加,有问题都习惯百度一下。根据百度大数据分析,22%的购房者买房时平均会比较5家开发商,64%的购房者决策时平均至少对比4个楼盘项目,用户买房的决策周期平均在160天,房产搜索热度也是持续走高。

消费者的决策流程繁琐,需要考虑的方面很多,然而我们面临的实际情况是大部分房产企业与消费者之间信息不平衡,不对称。开发商想要全面展示自己项目信息,但是信息更新不及时,消费者能力有限,仅掌握公共信息和少量私人信息,或者得到的信息不真实,因此我们的宣传应该打通消费者的决策路径,从用户需求到搜索信息到认知信息全面导流。

信息流广告,拥有海量优质流量和数亿级用户群覆盖,展现在百度APP端,百度贴吧以及好看等多流量入口,通过原生广告样式呈现楼盘信息。信息流通过7大维度,19种定向方式,识别用户意图标签,通过内容定向精准锁定目标人群,做到千人千面的个性化展现。我们从短期的搜索意图,长期的兴趣爱好,行为数据以及人群属性等多重定向,精准触达。

以下是根据百度大数据调研的关于涿州房产的信息流定位的相关推荐。首先我们通过基本人群属性锁定京津冀30-50岁人群,根据APP定向锁定使用安居客,房天下等房产平台人权,通过用户的近期搜索意图,比如搜索涿州买房、京雄世贸港等,精准度的就高出价,意图标签比如搜房产旅游投资的针对性偏低的就做低出价,基于LBS定向以及后期百度观星盘数据分析,深入了解目标受众。

信息流展现样式有大图、直播,全景、品牌故事、视频等多种样式针对不同人群选择不同的投放样式,主动攻击精准目标人群。

百度搜索推广是基于百度搜索引擎,在百度搜索结果页面的显著位置展现企业的推广信息,帮助企业精准转化目标受众。根据用户当下的真实意图,利用关键词搜索的方式主动找到您,以下是百度搜索推广在PC和移动的展现样式。

百度搜索推广我们可以设置不同的关键词进而明确用户需求。通用词比如涿州楼盘等去大量挖掘用户意图,主动寻找潜在的用户;通过项目长尾词入鹏渤印象城去锁定对项目感兴趣的精准人群,提升转化率;利用竞品词实现竞品拦截。以上为做的项目案例,实际展现会更多样化。

以上为百度搜索推广和信息流的攻守效应,利用百度信息流刺激用户产生需求,激发意向客户,在通过百度搜索推广第一时间刺激用户形成转化。做到1+1大于2。

当项目开盘或者是有精品房源推荐时,也可以利用百度开屏做到全面的覆盖,实现广告的强效覆盖和曝光,根据刻画年龄、地域,意图,喜好等锁定精准客户,当用户打开app第一时间曝光咱们项目信息,吸引留咨转化。